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建筑合同

时间：2022-05-24 11:16:38 建筑合同我要投稿

【热门】建筑合同范文集锦八篇

　　随着法律知识的普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的建筑合同8篇，欢迎大家分享。

【热门】建筑合同范文集锦八篇

建筑合同篇1

　　甲方）招（聘）用_____________（乙方）为职工，双方根据《中华人民共和国劳动法》和《____省劳动合同管理规定》等法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，建立劳动关系，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　　（一）甲、乙双方同意按以下第______种方式来确定本合同期限：

　　1.有固定期限：从________年____月____日起到________年____月____日止；合同期限为________年______个月；

　　2.无固定期限：从________年____月____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止；

　　3.以完成一定的工作为期限：从________年____月____日起至_____________工作任务完成时止；并以________________为工作任务完成并终止合同的标志。

　　（二）双方同意本合同有效期的前________个月为试用期。

　　二、工作内容

　　（一）乙方的工作岗位（地点、部门、工种或职务）：___________________________.

　　（二）乙方的工作任务或职责：_____________________________________________；乙方必须按质按量完成甲方正常安排的生产（工作）任务。

　　三、劳动报酬

　　（一）乙方试用期间的工资标准为：_____________元月。

　　（二）试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定乙方执行以下第______种工资形式：

　　1.计时工资：乙方的工资由以下几部分组成：________、________、________、_________、________、_________乙方正常工作情况下的最低工资标准为______元月。

　　2.计件工资：乙方正常工作情况下的基础工资为________元月，其余按乙方岗位计件单价及完成情况计发。

　　3.岗位工资：乙方的岗位工资标准为______元月；如乙方的工作岗位调整，按新岗位所对应的工资标准执行。

　　4.其他工资形式。具体办法在本合同第十二条中明确。

　　（三）甲方每月定期以货币形式支付乙方工资；甲方的工资发放日为每月____日。

　　（四）甲方安排乙方加班加点，应按《劳动法》第四十四条规定支付乙方工资。

　　四、社会保险和福利待遇

　　（一）社会保险

　　1.甲、乙双方按照国家____省、市有关社会保险的规定参加退休养老、工伤、失业、医疗、生育等社会保险，缴纳社会保险金；

　　2.乙方患职业病或因工负伤，治疗期间或医疗终结后的工伤保险待遇按国家____省、市工伤保险规定执行；

　　3.乙方患病或非因工负伤，其医疗待遇和停工治疗期间的病假工资和疾病救济费按____市医疗保险规定和甲方的规定执行；

　　4.乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养亲属抚恤费、救济费、性抚恤金、性优抚金、生活补贴、供养亲属死亡补助费等，按国家和本市有关规定由社会保险机构和甲方分别计发。

　　（二）福利待遇

　　甲方应为乙方提供以下福利待遇___

　　_________________________________.

　　五、劳动保护和劳动条件

　　（一）工作时间

　　1.甲方经批准，根据乙方的工作岗位确定乙方执行以下工作时间制度：

　　（1）标准工作时间：乙方每天工作______小时，每周工作______天，每周总工作时间不超过40小时；具体工作时间由甲方统一安排；

　　（2）不定时工作：乙方的工作时间，由甲方根据乙方工作岗位的职责要求灵活安排；

　　（3）综合计算工作时间：乙方的工作时间在____月年内综合计算，但每天总的工作时间不超过11小时。

　　2.在本合同期内，如乙方的工作岗位依法变更，按新工作岗位确定乙方的工作时间。

　　3.甲方如安排乙方加班加点，应按《劳动法》第四十一条的规定执行。

　　（二）休息休假

　　1.甲方保证乙方每周至少休息一天；

　　2.乙方依法享有法定的节日假、公休日假、年休假、探亲假、婚丧假、产假和计划生育假等有薪假期；

　　3.甲方在工作日、休息日安排乙方加班加点，可给予乙方同等时间补休，但补休后不再支付加班工资；无法安排补休的，甲方应按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。

　　三）甲方执行国家____省、市有关劳动保护规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，切实保障乙方在生产、工作中的安全和健康。

　　（四）甲方按国家有关规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训，实行持证上岗制度；乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全法规、规章、制度和操作规程。

　　（五）乙方有权拒绝甲方的'违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并可向有关部门检举、控告。

　　六、劳动纪律

　　乙方应严格遵守国家的各项法律、法规，遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理和教育。甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查、督促和奖惩。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止和续订

　　（一）甲方因签订合同时所依据的客观情况发生变化，或者乙方因个人原因，要求变更本合同条款的，必须提前七天书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更本合同的相关内容。

　　变更劳动合同，双方应签订《变更劳动合同协议书》。

　　（二）有下列情况之一的，符合条件的一方可以单方面变更本合同的相关条款：

　　1.本合同订立时所依据的法律、法规已经修改或失效；

　　XXX；

　　XXX.

　　（三）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（四）乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同；

　　1.在试用期内被证明不符合录用条件的；

　　2.严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度，符合开除、除名、辞退条件的；

　　3.严重失职，营私舞弊或泄露商业秘密，对甲方的利益造成重大损害的；

　　4.被依法追究刑事责任的。

　　（五）有下列情况之一的，甲方有权解除本合同，但必须提前____日以书面方式通知乙方，方可办理解除劳动合同手续：

　　1.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经与乙方协商不能就变更本合同达成协议的；

　　2.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；

　　3.乙方不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任的。

　　（六）甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，确需裁减职工而与乙方解除本合同的，必须按照国家、省、市有关企业经济性裁员规定所确定的程序进行。

　　（七）乙方有下列情况之一的，甲方不得依据以上第

　　（五）、

　　（六）项规定解除本合同：

　　1.患职业病或因工负伤，医疗终结后被确认为丧失或部分丧失劳动能力的；

　　2.患病或负伤，在规定的医疗期内的；

　　3.女职工在孕期、产期和哺乳期内的；

　　4.符合法律、法规规定的其他情况的。

　　（八）有下列情况之一的，乙方可以随时解除本合同：

　　1.在试用期内的；

　　2.甲方不按本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

　　3.甲方以暴力、威胁或限制人身自由等非法手段强迫乙方劳动的。

　　（九）除上述第

　　（八）项规定外，乙方解除本合同，应当提前____日书面通知甲方，超过____日甲方应当办理解除合同手续。

　　乙方依前款规定解除本合同，给甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方的以下经济损失：

　　XXX；

　　XXX.

　　（十）符合下列条件之一的，本合同即告终止（有固定期限的合同除外）：

　　1.本合同所确定的工作任务已经完成；

　　XXX；

　　XXX.

建筑合同篇2

　　合同范本点评：

　　这份条款式合同结构完整，是条款合同的范例。特点是体式完整、项目齐全。在结构上，标的项清楚、质量数量项明白，劳务价全、赔偿费用、奖惩等项目标明无误。在具体项目的写作中，时各种规定和技术要求及费用都表述得准确明白。如在“标的’’项一栏，标的物写明了锅炉房、洗澡问、更表室和未工室以及总建设面积，还规定了屋顶的用料和制做要求，规定了按图设计的内容，对下水道的修建也提出了具体规格要求。这种细致、周全的合同，可避免合同纠纷，便于双方履行。

　　建筑合同

　　立合同单位：南阳电子学校（以下简称甲方）第三承建公司施工队（以下简称乙方）

　　一、甲方委托乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间，面积共98平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二毡三油。规格和技术要求，严格按设计图纸（后附）施工。下水埋设长30米的'6寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填长99米、深2米、宽1米的管道沟。

　　各自建设材料及一般工具（如铁锹、镐、脚手架，必要的搬运工具）由甲方准备，小工具由乙方自备。

　　二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程。工期30天（从5月13日开始）。

　　（1）.乙方承建锅沪房屋等房屋建筑甲方按每平方米XXX元付给乙方劳工费，共计只XXX元。上下水道及水井工程由甲方另付给乙方劳工费XX元。全部劳工费分两次付清,6月20日付劳工费总数的一半；工程结束，甲方根据设计标准验收合格后，再付余额部分。如在一年内因施工隐患造成质量事故，由乙方负责包修，甲方不付劳工费。

　　（2）.乙方如能在符合设计要求、保证质量的前提下提前完成修建任务，甲方给乙方追加劳工费总数6%的奖金；乙方不能在预定工期完成任务，每延一天，甲方要扣除劳工费总数2％的罚金。

　　三、甲方安装的锅炉重3.5吨，直径2.36米，高3.7米，需在锅炉房建前定位，由乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房（距离约41米），并将23米高的烟囱安装完毕。为此甲方付给乙方劳工费XXX元。

　　四、安全第一。乙方在施工过程中，应保证施工人员的安全，如因施工组织、管理不善造成安全事故，由乙方负责。

　　五、停工待料由甲方负责。六、本合同一式两份，双方各执一份为凭。

　　南阳电子学校（公章）

　　代表：XXXXXX

　　第三承建公司施工队（公章）

　　代表：XXXXXXX

建筑合同篇3

　　甲方（委托人）：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方（居间人）：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲乙方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

　　2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

　　二、甲方义务

　　1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的.上述信息真实可靠。

　　3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的。

　　2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。

　　3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

　　五、居间费用的承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担；居间人未促成合同成立的，有权不予返还居间活动费用。

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　合同签订地：

　　甲方：（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　年月日

建筑合同篇4

　　建设单位：(甲方)

　　施工单位：(乙方)

　　根据工程需要，甲方现将工程委托乙方承建。双方本着平等互利、公正自愿的原则，遵守《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合工程具体情况，为明确双方合作的权利、义务和责任，经双方协商一致达成如下条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程结构：

　　4、建筑面积：㎡

　　5、工期：自开工之日起天，乙方确保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、图纸变更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延误，工期相应顺延。由甲方原因造成工程停工等情况，所发生损失由甲乙双方协商解决赔付事宜。

　　6、质量等级：合格

　　7、未列明事项按图纸进料、施工和验收。

　　二、工程价款及承包方式：

　　乙方以包工包料方式承包。工程预算价格为(大写)肆拾肆万贰仟零肆拾陆元整，(小写)￥：4420xx元。最后决算以财政评审价格为准。

　　三、工程进度要求：

　　1、合同签定后按照双方协定的工期要求，乙方在收到图纸后7天内编制工程进度计划。

　　2、对甲方因延误工期的任何索赔，均视本合同索赔，由甲方负担被索赔费用。

　　四、工程质量的`要求：

　　乙方要严格按照工程施工图纸、说明及相关验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。如乙方达不到规定质量要求或出现不合格工程，甲方书面通知乙方在规定日期内无偿修复，至合乎上述规定。

　　五、材料供应：

　　乙方必须选用合格材料，甲方对乙方自行采购的材料须经建设方和监督方验收，如不合格，禁止使用。

　　六、安全生产：

　　文明施工必须要高起点严要求，按公司颁发的文明工地标准进行组织落实，同时乙方要服从甲方及上级有关部门的监督检查。

　　七、工程价款的支付与结算：财政评审后工程款付清。

　　八、工程保修期

　　工程竣工验收后，乙方对工程质量按国家现行规定进行保修，保修期一年。保修期内发生属于施工原因造成的返修，乙方应无偿修理。

　　九、双方责任

　　1、甲方责任

　　(1)负责提供施工图以及必要资料，进行单位工程技术交底，检查施工的监督工作。

　　(2)负责现场“三通一平”施工条件。

　　(3)负责施工总平面图的设计与管理及施工组织设计的审核。

　　(4)负责总平面的测量工作，并对单位工程定位放线进行审核复测。

　　(5)负责监督试验工作。

　　(6)负责组织单位工程的竣工验收质量评定与核验工作。

　　(7)甲方派人员参与乙方施工质量、工期的组织、施工及验收工作。

　　2、乙方责任

　　(1)为确保工程顺利完成，乙方必须保证有足够数量的与工程配套的管理人员和劳动力，负责制订确保工程能顺利完成月、旬、日工程形象进度计划。

　　(2)已完工程项目，在交工前负责保管，现场如发生损失由乙方负责。

　　(3)乙方必须接受甲方对工程质量、进度、技术资料、材料等的监督检查和处理。

　　十、其他条款：

　　1、本合同签字生效。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

　　2、未尽事宜双方另行协商。

　　3合同执行中双方发生分歧，以《建设工程施工合同》GF-1999-0201)为准。

　　甲方：签字：年月日

　　乙方：签字：年月日

建筑合同篇5

　　甲方(用人单位或受委托的项目部)：

　　地址：联系电话：

　　乙方(姓名)：性别：

　　身份证号码：现住址：

　　甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：

　　一、劳动合同期限

　　1、不足一个月时间的用工：从年月日至年月日(不设试用期)。

　　2、完成一定工作任务的用工：以工程完成之日(最长不超过三个月)为本合同的终止期限。

　　二、工作内容

　　甲方安排乙方工作地点：

　　从事(工种)：

　　数(质)量要求：

　　三、劳动报酬

　　1、工资计算方式：

　　(1)计时(每天或每月工资标准)

　　(2)计量(件)(单价数量)

　　2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付资的，每月人民币元；按工作进度支付工资的预付 ‰，计人民币 XX元，余款待任务完成后全部付给。

　　甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字或书面委托他人代签，领取工资。

　　四、劳动保护和工伤保险

　　甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的'工伤保险费计元。

　　五、违反劳动合同的责任及其它约定

　　本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

建筑合同篇6

　　发包方：

　　承包方：

　　按照《中华人民共和国经济法》和《建筑安装工程承包合同条例》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商并同意签订本合同。工程地点及名称：宽城县北河苑小区25#26#楼

　　承包范围：

　　1、本工程所有外脚手架的搭设及所有防护、安全通道、临边洞口。

　　2、所有搭设内外脚手的材料必须达到国家标准要求。

　　3、包括安全网、兜网，网由甲方提供。

　　4、包括现场的架子卸装由乙方负责。

　　三、承包价格：

　　脚手架安装及拆除按 15.00 元/㎡

　　四、约定条款：

　　1、架子工搭设的外脚手架必须达到国家规范标准，严格按施工方案施工，如出现检查不合格，所有损失全部由乙方承担。

　　2、进度要求

　　工期从现在开始到20xx年6月。乙方必须满足甲方进度计划要求，否则甲方有权增加工人突击，所需一切费用由乙方承担，乙方中途不得借故停工或影响下道工序，否则甲方有权重新安排施工队，其接手单位所需或所发生的一切费用在乙方工资内支付。

　　3、文明施工及安全

　　甲方负责向乙方提供安全帽和安全带;所有操作人员必须按制度及操作规程施工;施工现场架子、扣件不得乱堆乱放、不得到处乱甩，否则甲方发生收拾现场，杂工费由乙方负责;坚决服从甲方管理人员监督，与各班组密切配合：如有闹事、打架、违法、违章行为，各负其责;

　　五、施工过程中，乙方应严格按照各项安全操作规程施工，遵守甲方制定的各项安全规章制度。如因乙方违规操作、不服从安全管理而造成的`一切安全事故均由乙方负责。

　　六、其它

　　①乙方施工人员上班不带安全帽每人每次罚款50元。

　　②如甲方需要乙方做计时工，大工按200元/天，小工按120元/天。

　　③作业时不系安全带每人每次罚款200元。

　　七、结算办法

　　1、按三节根据完成工作量的50%进行结算。

　　2、乙方工程完工验收合格后，即可办理完工结算。完工结算应按实际面积为准。

　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，工程竣工结算合同终止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同篇7

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区xx用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务，确保工程质量，保证安全、文明施工，按期完成施工任务，依据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：通州区xx用电管理站外墙涂料工程

　　2、工程地点：通州区xx

　　3、工程承包内容：xx用电管理站外墙涂料

　　4、施工工艺：○1剔除空鼓，补水泥灰○2满批一遍腻子○4打磨滚刷一遍底涂○5滚刷二遍面涂。

　　二、工程质量：合格

　　三、承包方式：包清工(包工不包料)

　　四、工程造价、结算方式

　　1、工程量：约900㎡(以实际工程量为准)

　　2、人工费单价：14.00元/㎡

　　3、人工费总价：壹万贰仟陆佰元(暂估)

　　4、结算方式：按实际工程量平方米乘以单价结算

　　五、双方义务和责任

　　1、甲方义务和责任

　　(1)、做好建设单位及施工现场的协调工作。

　　(2)、及时方提供的施工所需的材料。

　　2、乙方义务和责任

　　(1)、严格按照施工工艺要求施工。做好自检工作，确保工程质量。

　　(2)、严格按照建筑工程施工安全规范进行施工。采取符合规范要求的施工方法和安全措施，确保施工人员和第三者的安全。如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的安全责任由乙方承担。

　　(3)、服从乙方统一管理，施工的垃圾及时清理，共同维护施工现场的清洁。

　　(4)、责任提供施工所需的工具和设备。

　　(5)、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理，(费用包含在清工单价中)。

　　六、工程款的'支付与结算

　　1、工程竣工验收合格后一次性结清。

　　七、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方该工程人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。

　　八、仲裁与调解

　　如发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行仲裁、调解。

　　九、合同生效

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结算清后自行失效。

　　甲方：(签字盖章)

　　日期：

　　乙方：(签字盖章)

　　日期：

建筑合同篇8

　　项目名称：__________________________

　　项目地点：__________________________

　　设计人合同编号：___________________________

　　(由设计人编填)_____________________________

　　设计证书等级：_____________________________

　　委托人：___________________________

　　委托人地址：___________________________

　　设计人：___________________________

　　设计人地址：___________________________

　　签订日期： _________________________

　　______________项目概念规划方案设计合同书

　　委托人（甲方）：

　　设计人（乙方）：

　　为实施______________公司开发之中___________________项目，在平等互利、协商一致的基础上，经双方协商，就甲方委托乙方完成该项目规划方案设计事宜，达成以下条款，签订本合同。

　　第一条本合同依据下列法律法规及文件签订

　　1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　2．国家及地方建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　3．甲方提供的《_________________项目规划方案设计任务书》（简称《设计任务书》）。

　　4．其它有关资料。

　　第二条本合同标的（委托事项）

　　甲方开发的___________________项目的规划设计方案。内容包括：

　　1. 概念性功能定位建议

　　实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定。应考虑项目的以下特征：

　　（1）基地的独特引人之处

　　（2）地理位置

　　（3） __________________地的旅游资源

　　（4）充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势

　　（5）对（或全球、或全国、或当地等）相似的一些（同类项目或度假村、或住宅小区或办公区等）进行调查

　　（6）深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特创新性

　　2．概念性总体规划

　　（1）区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等。

　　（2）基地分析（包括用地分析、景观分析、市政工程等）

　　（3）概念性规划总平面

　　（4）各个区域的初步概念性建筑规划

　　（5）分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向

　　（6）景观的概念性规划、分析及具体描述

　　（7）基地内部交通分析

　　（8）设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表

　　（9）初步的财务分析

　　第三条本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用

　　1．项目名称：

　　2．项目地点：

　　3．项目规模：

　　用地面积：

　　具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。

　　4．项目设计方案时间进度及要求：

　　（1）本合同签订之日起____________个日历天，乙方完成现场踏勘和调研，向甲方提交概念性功能定位建议报告。

　　（2）概念性功能定位建议报告经甲方确认后______个日历天，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提交甲方评审（总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案，并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构思草案或图片）。

　　（3）规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后_____个日历天，乙方依据甲方修改意见，将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。

　　（4）乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见，_____个日历天完成修改方案，并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的正式定案的文件，如此时提交的方案规划审批未通过，则乙方须无条件修改到以甲方和规划审批同意为止。

　　（5）设计服务：乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底，详细阐述其设计概念及理念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。

　　甲方未支付定金或未按本合同第四条约定支付设计费的，乙方有权暂停下一阶段工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果，同时无需承担相应的违约责任。

　　5．项目设计方案的费用：

　　本项目总设计包干费用为_______________元人民币，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。

　　第四条项目规划设计方案的付款进度

　　1．本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方定金__10__％，计________________元人民币（合同履行后定金抵作合同价款）；

　　2．乙方提交概念方案初稿并经甲方确认或提出修改意见之日起七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款__30___％，计____________元人民币。

　　3．乙方在规划方案设计成果的正式定案文件提交甲方评审并经甲方确认之日起七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款20％，计_______________________元人民币。

　　4．乙方提交方案成果甲方最终确认并经政府相关部门批准后七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款30％，计__________________元人民币。

　　5．在项目通过政府批准后一年内，甲方支付给乙方本标的方案设计费用之余款10％，计___________________元人民币。但乙方承诺仍完成本合同第三条第4款第（5）项所指设计服务内容。

　　第五条双方责任

　　1．甲方责任：

　　（1）甲方应在本合同签订之日后五日内提供乙方《设计任务书》，如甲方在本合同签订之日后10日内不能提供乙方《设计任务书》，乙方可按照甲方或甲方委托的策划公司提供并经甲方确认的其他相关资料及有关规定进行设计。如因为甲方原因导致乙方设计成果延误的，乙方不承担相应的违约责任可顺延。

　　（2）甲方对乙方设计阶段所提供的文件，应尽快给予明确答复或提出修改意见，甲方对设计咨询要求改变，对已完成设计咨询成果的意见和认可，均必须以书面形式通知乙方，乙方有权将口头意见视为无效。

　　（3）甲方对乙方所提交之正式定案的设计文件，已有书面修改意见或确认书，但后甲方又提出与前修改意见或确认书不同的要求，从而引起乙方设计工作修改工作量增加时，乙方可相应延长设计成果交付时间，乙方延长交付成果的时间应与其增加的工作量相应，由甲乙双方确认。

　　（4）甲方负责递交所有设计咨询文件并获得政府部门的'审批并支付相应的费用，乙方负责相应的配合工作。

　　2．乙方责任：

　　（1）乙方设计文件应符合国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求和其技术及经济可行性。乙方对设计咨询文件出现的因乙方原因导致的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的费用由乙方承担；乙方完成的设计咨询文本侵犯第三人权益的，由乙方向第三人承担赔偿责任。

　　（2）按本合同约定的进度和设计方案成果要求提交质量合格的设计资料（成果），乙方对其各阶段提供甲方的设计资料（成果）负责，按照约定完成设计服务。对乙方提供的设计咨询方案，甲方有权提出修改意见，乙方同意在合同规定的工作范围修改。

　　（3）对各阶段甲方组织的对乙方提供设计方案的评审会，乙方必须派主任设计师及相关人员参加，相关差旅费、食宿费等乙方自理。

　　（4）乙方指派______________________担任本项目主任设计师。

　　（5）乙方在向甲方指定的深化设计（包括施工图设计）单位的交底和咨询服务中，主任设计师要按约定时间到深化设计单位进行认真、仔细、深入的沟通和顾问咨询服务，确保深化设计单位按乙方设计方案的要求提交设计文件供甲方报审、报批。

　　第六条规划方案提交设计成果和正式定案文件要求

　　乙方向甲方分别提交反映上述本合同第二条约定的设计内容的文本、图纸。A3设计文本十一本, 内容包括设计说明, 总平面规划, 交通组织图, 分期实施图, 示意图片。设计人提供所有设计文件时，应同时提供相应电子文档光盘（包括DWG格式AutoCAD文件，Photoshop的PSD文件，3Dmax的模型文件，模型贴图文件）。

　　第七条违约责任

　　1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费用。

　　2.甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担该阶段应支付金额万分之五的逾期违约金。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停、缓建超过3个月，甲方应按乙方的实际工作量支付相应设计费。

　　3.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成的工程质量事故损失，乙方负责立即采取补救措施，并免收直接受损失部分的设计费。

　　4.由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条、第五条规定的设计成果的交付时间，每延误一天，应减收该阶段应收设计费的万分之五。

　　5.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还已收定金。

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