房屋包工包料装修合同

时间:2021-09-02 23:19:28 装修合同 我要投稿

房屋包工包料装修合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编整理的房屋包工包料装修合同,欢迎大家分享。

房屋包工包料装修合同

房屋包工包料装修合同1

  发包方(简称甲方):

  承包方(简称乙方):

  一、甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工。

  二、住房结构

  三、承包方式:包工包料。

  四、装修施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

  五、装修工程总价款:___。

  六、工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期约天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。

  七、关于乙方职责的约定

  1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

  2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。

  3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。

  4、全部工程用装修材料均由乙方采购,装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,由此造成工程损失的,责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。

  八、工程质量及验收的约定

  1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。

  3.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

  4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。

  九、付款方式

  协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方30%的.工程款

  所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付30%的工程款。

  所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付剩余的工程款。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  签订日期:___年___月___日

房屋包工包料装修合同2

  甲方(房主):_________乙方(承包方):_________

  一、乙方给甲方装修房屋。面积为_________平米,地址:____________________________________。此装修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方验收后才能使用,如不属合甲方的要求,必须马上停工,更换材料,必须达到甲方的满意。

  二、装修总费用¥_________万元,大写:_________万_________仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的_________%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清_________%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工,做到保质保量。如发现质量问题,一切后果由乙方承担。

  三、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。双方签字后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  见证人:_________

  _________年_________月_________日

房屋包工包料装修合同3

  委托方(以下简称甲方):_________联系电话:___________________________承包方(以下简称乙方):_________联系电话:__________________________

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则,达成以下协议:

  一、概况:

  甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修,总面积_________m。

  二、承包方式:

  包工包料,材料按合同约定由乙方采购,使用前需由甲方检验后方可使用。

  三、承包内容:

  ______________________________________________________。

  四、施工工期:

  从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素,工期顺延。如到期未完工,每天扣除_________元,工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

  五、总造价金额:

  _________万_________仟元整(¥:_________元)。

  六、施工要求:

  乙方按照效果图施工,施工过程中甲方如有变更,乙方按甲方要求施工。

  七、材料购买:

  乙方购买材料按用料表购买,若甲方指定材料购买,超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格,乙方需扣回给甲方。

  八、甲方义务:

  开工前一天,甲方为乙方入场施工创造条件(包括清场如有其它杂物,由甲方负责清除),不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

  九、乙方义务:

  施工中严格执行安全施工操作规范,注意防火、施工规范及____________________________________。

  十、工程款支付方式:

  1、自签订合同之日,甲方预付乙方_________万元。

  2、二期付款,木工完工油漆进场时,甲方付给乙方_________万元。

  3、工程竣工验收后,甲方在七天内一次性支付_________仟元,不得拖欠。

  十、质量保证:

  乙方对自己所装修的质量保修一年,人为除外。

  十一、合同争议的解决办法:

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成,依法向人民法院提起诉讼。

  十三、违约责任:

  甲、乙双方需共同遵守合同条款,违约金按总造价的_________%付给对方,其它损失按实计算。

  十四、附则:

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

房屋包工包料装修合同4

  甲方(房主):

  一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米,地址:西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方验收后才能使用,如不属合甲方的要求,必须马上停工,更换材料,必须达到甲方的满意。

  二、装修总费用¥13。8万元,大写:拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0。5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工,做到保质保量。如发现质量问题,一切后果由乙方承担。

  三、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。双方签字后生效。

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  见证人:xxx

  xxxx年xx月xx日

  房屋包工包料装修合同

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  鉴于办公楼装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守。

  一、工程概况

  1、工程名称:****有限公司指挥部装修工程

  2、工程地点:

  3、承包范围:施工图及预算书所涉及全部施工内容

  4、承包方式:包工包料

  5、工期: 90 天,本工程自 20xx 年 2月 8 日开工,于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影响,工期须延。

  6、工程质量:优良

  7、合同价款(人民币大写):暂定肆佰万元整,实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。

  二、材料确认

  1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。

  2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等,均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时,由乙方承担一切费用。

  3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场,搬运、装卸费用等由乙方承担。

  三、水电供应

  本工程施工前,甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图,负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断,故甲方必须保证水电畅通。

  四、项目的增减及变更

  1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,乙方则予以安排施工。

  2、工程合同生效后,甲乙双方均不得借故减少装修项目,否则视为违约。

  五、工程项目、单价的确定

  1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改。

  2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

  六、付款方式及终结算

  1、本合同生效当日,甲方须支付材料订货款。

  2、甲方需按合同约定拨付工程款,乙方开收款收据。

  3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款,如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。

  4、乙方自主垫资150万,完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。

  5、工程款具体支付日期:

  七、工程验收标准

  本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。

  八、工程验收和交付

  1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方,甲方须按时到场参加验收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按约定验收,时间超过十五日,则本工程视为合格,双方不再验收。

  2、双方验收时,由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可,并在十五日前结清余款。

房屋包工包料装修合同5

  装修方:_________施工方:_________

  (以下简称甲方)(以下简称乙方)

  经甲、乙双方共同协商,甲方将___________________房屋精装修包工给乙方,为明确双方责任,特签订如下协议:

  一、承包内容

  1、按甲方要求的内容精装修___________________________,按图纸施工。

  2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

  二、承包方式及工程造价

  甲方按包工包料的形式承包给乙方,乙方按甲方交底的内容施工,工程造价为人民币_________________元。

  三、装修质量要求精装按图施工

  施工过程中必须有可靠地安全措施,搭好脚手架和安全网,确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不负责法律和经济责任。

  三、施工工期

  1、本工程的开工期:__________________________。

  2、合同签订生效后,乙方应组织施工人员,技术人员及施工设备进场,除不可抗拒的情况下,乙方应保证_________天完工。

  五、付款方式

  乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款,甲方第一次向乙方预付工程款为人民_________元,完成楼面后付人民币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

  六、甲方提供

  甲方提供一楼给乙方作生活用房,提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

  七、工地保证

  乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生,节约用水用电,做好防火防盗。

  八、附则

  本合同一式两份,双方各持一份,签字生效。

  九、其他

  未尽事宜,双方协商解决。

  甲方签字:_________乙方签字:_________

  _________年_________月_________日

房屋包工包料装修合同6

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1、工程地址:____________。

  2、居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。

  3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

  4、委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。

  5、开工日期:20___年___月___日,竣工日期20___年___月___日,工程总天数:______天。

  第二条:工程价款

  工程价款(金额大写),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

  第三条:质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  第四条:材料供应

  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条:付款方式

  1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(20xx年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)

  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

  第六条:工程工期

  1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

  2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  第七条:其他事项

  1、甲方责任

  (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  (2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

  2、乙方责任

  (1)指派一名工作人员为乙方代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  (2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  第八条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第九条:争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第十条:合同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十一条:合同生效

  1、本合同双方盖章,签字后生效。

  2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方(业主): 乙方:

  签字: 委托代理人签字:

  签约日期: 签约日期:

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