公司租房合同

时间:2022-10-29 09:37:10 租房合同 我要投稿

公司租房合同

  随着法律观念的深入人心,合同的类型越来越多,它可以保护民事法律关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编帮大家整理的公司租房合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

公司租房合同

  出租方:苏胜利(简称甲方)

  承租方:徐斌(简称乙方)

  为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁标的及用途

  甲方将位于_____________________________________全部租给乙方徐斌使用。

  第二条租赁期限

  __________年,从_____________年____月______日起到____________年_____月_____日止。

  第三条租金交纳和房屋维修

  1、经双方协商同意全年租金_______________元(______________元整),租金按年交纳,一次付清。第一次交纳从签订合同之日,交纳50%,两个月内交清剩余的50%。

  2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。

  3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮,乙方积极协助,不得阻挠施工。

  第四条租赁双方的变更

  1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本《合同》对新的房产所有者继续有效。

  2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  3、乙方需要与第三人更换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第五条违约责任

  1、甲方未按本合同约定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金%,以日叠加计算,交付违约金给乙方。

  2、甲方未履行第三条约定的有关条款的,按年租金%,以日叠加计算,交付违约金给乙方。

  3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的%,向甲方交付违约金。

  5、乙方如不续租,必须提前三个月通知甲方,如要续租,乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。

  第六条免责条件

  1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方,以便乙方做好减少损失的各项准备。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算(以书面通知为准),多退少补。

  第七条争议解决和协议补充

  1、本合同在履行过程中,如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

  2、未尽事宜,甲乙双方可共同协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  第八条其他

  本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租方(签字、手印):__________________________承租方(签字、手印):__________________________

  身份证号:_______________________________________身份证号:___________________________________

  地址:___________________________________________地址:___________________________________________

  时间:___________________________________________时间:___________________________________________

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